Gewerbliche Mietkautionsbürgschaft

Liquidität behalten, Sicherheit zeigen

Wenn Sie gewerbliche Räume mieten, verlangt der Vermieter in der Regel eine Mietkaution. Häufig sind das mehrere Monatsmieten – Kapital, das in bar oder als Bankbürgschaft gebunden ist und Ihnen für Investitionen, Waren oder Personal fehlt.

Mit unserer gewerblichen Mietkautionsbürgschaft (KTV‑M) sichern Sie die Mietkaution ab, ohne Ihr Eigenkapital zu blockieren. Wir übernehmen gegenüber Ihrem Vermieter die Rolle des Bürgen, Sie bleiben finanziell flexibel.

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Ihre Vorteile auf einen Blick

Mehr Liquidität für Ihr Geschäft
Keine Barkaution, kein eingefrorenes Kapital. Sie nutzen Ihr Geld für das, was Ihr Unternehmen voranbringt – z. B. Ausstattung, Warenlager oder Marketing.

Starke Sicherheit für Ihren Vermieter
Die Bürgschaft ersetzt die klassische Kaution. Ihr Vermieter erhält eine verlässliche Sicherheit und Sie treten von Beginn an als professioneller und solventer Mieter auf.

Individuelle Bürgschaftshöhen
Die Höhe der Mietkaution wird passgenau zu Ihrem Mietvertrag vereinbart – von kleineren Büro- oder Praxisflächen bis hin zu großen Produktions- oder Lagerhallen.

Einfache Abwicklung, klare Prozesse
Wir prüfen Ihre Bonität, entscheiden auf dieser Basis über die Bürgschaft und begleiten Sie während der gesamten Laufzeit – von der Anbahnung bis zur eventuellen Anpassung oder Beendigung. (Orientierung an den Prozessen der Kautionsversicherung, )

Planbare Kosten statt Kapitalbindung
Statt eine hohe Einmalzahlung zu leisten, zahlen Sie einen kalkulierbaren Beitrag für die Bürgschaft. Das erleichtert Ihre Finanzplanung.

So funktioniert die gewerbliche Mietkautionsbürgschaft

Anfrage & Prüfung

Sie teilen uns die Eckdaten Ihres Mietvertrags mit. Wir prüfen die Bonität Ihres Unternehmens und bewerten das Risiko – transparent und nachvollziehbar.

Erstellung der Bürgschaft

Nach positiver Entscheidung stellen wir die Mietkautionsbürgschaft aus. Ihr Vermieter erhält die Bürgschaftsurkunde als Sicherheit, Sie können die Räume beziehen, ohne eine Barkaution zu hinterlegen.

Laufende Betreuung

Ändert sich der Mietvertrag – z. B. durch eine Anpassung der Miete oder eine Erweiterung der Fläche – passen wir die Bürgschaft auf Wunsch an. Sie haben jederzeit einen festen Ansprechpartner.

Im Schadensfall

Macht der Vermieter berechtigte Ansprüche aus der Bürgschaft geltend, prüfen wir den Fall. Zahlen wir an den Vermieter, gleichen Sie den Betrag im Rahmen des Kautionsvertrags mit uns aus. So bleibt das Verhältnis zu Ihrem Vermieter professionell und klar geregelt.

Für wen eignet sich die Mietkautionsbürgschaft?

Unternehmen, die neue Standorte eröffnen oder erweitern

Start-ups und junge Unternehmen, die Eigenkapital für Wachstum benötigen

Freiberufler, Praxen und Kanzleien, die hochwertige Flächen anmieten

Handels‑, Produktions‑ und Dienstleistungsbetriebe mit größeren Mietflächen